8月15日【ONED-997】ギリモザ 絶叫！ビッグマグナムFUCK Ami，统计局发布了24年7月的70城房价指数，按照统计局发布的数据，北京房价环比依然触底。
从数据来看，7月北京二手房房价环比保抓不变，同比下降7.2%。如若看这个数据，对付能说：
北京房价，触底了。
说几点见识：
其一，北京房价依然止住了邻接着落的趋势。
先是24年6月房价指数，环比上升0.2%。
自23年10月至24年5月，按照70城房价指数的统计数据，北京二手房价钱，依然邻接八个月，环比价钱和同比价钱，齐处于着落态势。
一直到24年6月，环比终于上升了0.2%，同比的着落幅度，也减弱了小数。
从数据来看，环比着落最猛的月份，出当今24年5月，着落1.6%；同比着落最猛的月份，出当今24年5月，8.6%。
然后是7月房价指数【ONED-997】ギリモザ 絶叫！ビッグマグナムFUCK Ami，环比保抓不变。
这个趋势，跟23年10月至24年5月，北京房价环比跌跌不停的情况比较，发生了宏大变化。
其二，北京房价举座触底，有很大可能性。
所谓触底，即是止跌。
朴妮唛全集惟有北京房价住辖着落，大约大部分小区房价，住辖着落，那么举座上看，房价就会呈现出触底的情况。
从70城房价指数来看，这点毫无疑问。从夙昔几个月的具体成交案例来看，也呈现出这么的趋势。许多小区房价的最低点，基本出当今4、5月份。天然到了7月，还有个别小区的成交价比4-5月缩小了一些，但这么的案例在变少。
防范，这里对比的参照物是4-5月房价，不是21、22年的高点房价。
其三，寰球房价线路齐很差劲，比较之下，北京房产商场行情算是杰出人物。
70城房价指数，基本代表了寰球主要城市的房价情况，具有比较大的参考价值。
从7月数据来看，70个城市里，北京环比不变、上海环比上升0.1%。其余68个城市的房价，环比齐鄙人跌。二三线城市先不管，只看一线城市，广州，环比着落0.9%；深圳，环比着落1.2%。
至于同比数据，就更差了，70个城市，一起处于着落。
北京着落7.2%，上海着落5.6%，广州着落12.4%，深圳着落9.8%。
由此可见，夙昔一年里，寰球房产商场线路，齐很差。
北京房产商场也很差，但跟其他城市比，依然属于线路十分优秀那一列了。
其四，统计数据跟一线商场的体感温度，可能会存在温差。
从70城房价指数来看，尤其是6、7月的数据来看，全齐不错得出论断，北京房价依然触底了。
关联词，从一线房产来来回看，骨子情况又天壤之隔，以致有的案举例故反证。
统计数据和骨子案例之间，两者并不全齐一致，存在着一定的温差。